Il Fascicolo della Casa, come si costruisce e perché permette di arrivare al rogito in tempi rapidi.
Il Fascicolo della Casa è un insieme tra documentazione tecnica ed una relazione dedicata e precisa.
E' possibile prelevare tre esempi di indice di Fascicolo della Casa.

Oggi le varianti urbanistiche hanno svariati nomi e non si capisce bene quale sia l'ultima versione da prendere in esame.
Grande pazienza ne consultare i siti web dei comuni, lunghe telefonate con i tecnici, report precisi di incontri e accesso agli atti.
Pazienza è la parola giusta.

Un caso complesso di vendita di immobile ereditato con più eredi e criticità legali, risolto grazie a una preparazione completa.
A volte non serve essere super esperi, basta avere la pazienza di fare l'investigatore privato, mettendo in relazione quanto hanno fatto i defunti, mettendo insieme 17 (si ... avete capito bene) eredi arrabbiati.
Alla fine tutti felici con una firma: da "quattro muri" a un pacchetto di soldi.
Tutti felici.

Caso reale, a tre giorni dalla vendita vengono a chiederti l'accesso agli atti urbanistici e catastali.
Andando con ordine, l'accesso catastale è rapido ma ... speriamo sia tutto in ordine.
L'accesso urbanistico è più complesso. In trenta giorni dovrebbe risolversi ma ... di solito non è così.

Elenco ragionato dei documenti obbligatori e consigliati per vendere casa in sicurezza, con indicazioni su dove reperirli.

Gli errori burocratici e documentali più frequenti che bloccano le trattative e come evitarli con una corretta preparazione iniziale.
La lettura del libro riassume le verifiche tecniche da fare.